En el interior los grandes ventanales inundan las estancias de luz como en el salón de doble altura, y posibilitan la contemplación del paisaje e integración con el exterior desde cualquier punto de la vivienda.

La distribución de las estancias, dos plantas más sótano y buhardilla, se ha dispuesto para hacer de la funcionalidad y comodidad su razón de ser.

La arquitectura sostenible de estos chalets consigue optimizar los recursos naturales. Eficacia e innovación empleando los mejores materiales de construcción que responden a las nuevas necesidades que la sociedad demanda.

Con todo ello se cumplen al máximo los requisitos de confort, salubridad, iluminación y habitabilidad inmejorables que deseamos en nuestro hogar.

Residencial Larvin La Pinada

Pozuelo de Alarcón

Innovación y diseño, señas de identidad de estas magníficas viviendas de arquitectura vanguardista, unido a su privilegiada ubicación en la zona residencial “La Pinada” de Pozuelo de Alarcón, convierte en excepcional la presente promoción que Grupo Larvin tiene la satisfacción de ofrecerles. La promoción situada en la Avenida de Majadahonda y calle Muñoz Barrios, lo hace posible y cumple sobradamente con todas nuestras expectativas y requisitos necesarios a la hora de elegir nuestro futuro hogar.

En parcelas de 500 m2 y tamaños desde 500 m² construidos, estos chalets individuales destacan por su originalidad en el diseño, fachada ventilada en piedra clara combinada con pizarra que otorga a la construcción una gran fluidez.

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Destacan por la autenticidad en el diseño, su fachada ventilada en piedra clara combinada con pizarra otorga a la construcción de una gran fluidez plástica , en cuanto al interior los grandes ventanales y el techo del salón a doble altura inundan las estancias de luz haciendo posible la
contemplación del paisaje e integración con el exterior desde cualquier punto de la vivienda.

La vivienda está distribuida en dos plantas más sótano y buhardilla, todo ello pensado para hacer de la funcionalidad y comodidad su razón de ser. La arquitectura sostenible consigue optimizar los recursos naturales y añade eficacia e innovación empleando los mejores materiales de construcción que responden a las nuevas necesidades que la sociedad demanda. Con todo ello se cumplen al máximo los requisitos de
confort, salubridad, iluminación y habitabilidad que toda persona desea tener en el hogar.

Ventajas de vivir en Pozuelo

  • Está muy cerca de Madrid: Situado a 13 kilómetros del centro de Madrid y conectado por autobuses urbanos y tren de cercanías.
  • Está considerada una ciudad verde: Gracias a sus 71 parques públicos y ampliación de la Casa de Campo.
  • Cuenta con muy buenos hospitales: El Hospital Puerta de Hierro, así como el Hospital Quirón, conforman una excelente oferta sanitaria en la que se mezcla lo público y lo privado.
  • Posee una sensacional oferta educativa: Escolar y universitaria con infinidad de centros públicos y privados.
  • Dispone de una excelente oferta gastronómica y cultural: Actualmente hay nada menos que 163 restaurantes diferentes que ofrecen una gran variedad gastronómica

El Espacio Cultural MIRA y el Centro Cultural Padre Vallet son los dos puntos de referencia en materia de entretenimiento y ocio.

Cimentación y estructura

Cimentación, pilares y vigas de hormigón armado.
Forjados de hormigón.

Fachadas

De ladrillo cara vista con fábrica de medio pie esmaltado.
Cámara de aire enfoscada interiormente con aislamiento acústico, térmico y tabique cerámico.
Barandillas de vidrio laminado.

Cubiertas

Las cubiertas inclinadas serán de pizarra, colocadas sobre rastreles atornillados y perfilaría en los encuentros.
Balcones  solados con baldosas de gres, previa capa de impermeabilización.

TABIQUERIA INTERIOR Y AISLAMIENTO

Toda la tabiquería se realizara de ladrillo cerámico.
Aislamientos térmicos y acústicos en fachadas,  cubiertas y medianeras

Carpintería exterior y cerrajería

Carpintería exterior PVC.
Puerta de entrada acorazada.
Persianas enrollables de aluminio, con lamas aislantes.
Puerta peatonal metálica de acceso a parcela con portero automático.
Puerta acceso de vehículos a garaje motorizada.

Carpintería interior

Puertas de paso blancas, modelo a elegir según muestrario, con molduras y cercos de DM y herrajes cromados.

Frentes de armario con puertas correderas a elegir segun muestrario.

Interior de armario forrado con tablero de melamina acabado en roble con balda de maletero y barra de colgar.

Revestimientos y falsos techos

Falso techo en placa de yeso laminado en toda la vivienda.
En el aseo de planta baja y baño común de planta primera el falso techo será desmontable para conservación de la futura instalación de  aparatos de climatización por parte del cliente (equipos de la instalación  de climatización no incluidos, opcionales)
Pintura lisa en paramentos verticales y horizontales. Colores suaves a elegir
Techos en color blanco.
Salón, hall y habitaciones en suelo flotante laminar y rodapié. (Color a elegir según muestrario).
Cocina y baños en plaqueta Cerámica de primera calidad (a elegir según muestrario).
Alicatados en plaqueta Cerámica de primera calidad (a elegir según muestrario)

Mobiliario de cocina y baños

Muebles altos y bajos, acabado con alto brillo. Color a elegir según muestrario.
Placa vitro cerámica, horno, campana extractora de humos y fregadero acero inoxidable con grifería mono mando.
Muebles de baño color a elegir según muestrario.

Calefacción y agua caliente

Calefacción por suelo radiante y agua caliente con caldera por gas natural
Instalación para la captación solar de ACS con depósito individual.

Aparatos sanitarios

Sanitarios marca Roca en blanco. Grifería mono mando, lavabos  encastrados en mueble con espejo
Conjunto de ducha exterior y mampara en baño secundario de planta primera y aseo de planta baja.

Conjunto de ducha exterior con grifo en la bañera del baño principal

Electricidad

Instalación eléctrica según Reglamento de Baja Tensión, grado electrificación elevado.

Toma de corriente para recarga de vehículo eléctrico en el garaje.

Punto de luz cancela de entrada.
Preinstalación eléctrica parcela.

Varios

Preinstalación aire acondicionado
Murete y valla metálica simple torsión entre parcelas.
Muro Ladrillo y valla metálica fachada a la calle.
Parcela acabada terreno natural.
Toma de TV en salón, cocina y dormitorios. Instalación de sistema de captación de Televisión Digital.
Preinstalación de domótica.

Oficina Central:

C/ Gran Vía 51, 2º

Teléfono: 91 541 86 00

Lunes a jueves: 9:00h a 14:00h y 16:00h a 19:30h.
Viernes: 09:00h a 15:00h.

A partir del 1 de Julio horario de verano solo mañanas.

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