En 2014 hemos vivido un crecimiento espectacular de la inversión inmobiliaria no residencial, triplicando los datos del año anterior y parece que esta tendencia continuara en 2015.
Oficinas y retail son los dos segmentos principales que durante 2014 han protagonizado la inversión inmobiliaria. España es uno de los países europeos que mayor inversión ha recibido, procedente de capital europeo e internacional.
¿Por qué los inversores eligen España?
Respecto a la inversión local también en 2014 ha experimentado una recuperación, protagonizada principalmente por las SOCIMI, sociedades de inversión inmobiliaria, sociedades españolas aunque no debemos olvidar que su accionariado es gran parte capital extranjero.
Las SOCIMI han realizado grandes operaciones y se espera que en 2015 la participación de estos actores en el sector inmobiliario español sea aún mayor.
Es cierto que este crecimiento previsto para 2015 se encuentra algunos frenos como es la propia incertidumbre del mercado y la economía española. Una situación que se encuentra agravada por los posibles cambios políticos que pueden tener lugar durante el año.
La escasez de producto y las limitaciones de financiación bancaria son dos factores que pueden suponer también un freno al crecimiento de la inversión inmobiliaria.
Seguiremos analizando todos estos factores y lo que nos depara este año en el mercado inmobiliario.
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