RESIDENCIAL LOS MONTECILLOS   RIVASVACIAMADRID   PARCELA 31     

                                                MEMORIA DE CALIDADES

ESTRUCTURA De hormigón armado

FACHADA Ladrillo cara vista de ½ pie esmaltado en rojo y zonas de fachada en ½ pie esmaltado en blanco.

TABIQUERIA Tabiquería de ladrillo tradicional, espesor entre viviendas mínimo de 20cm. con aislamiento interior acústico y térmico.

SOLADOS Salón, hall, pasillo y habitaciones en tarima flotante de 3 lamas color a elegir según muestrario. Cocina y baños en cerámica porcelanosa rectificada gran formato. Terrazas y tendedero en gres rústico.

ALICATADOS Cocina y baños en cerámica porcelanosa rectificada gran formato. TECHOS Viviendas con falso techo y en uno de los baños llevará lamas desmontables para conservación del aparato de aire acondicionado.

CARPINTERÍA INTERIOR Puerta de entrada acorazada Puertas de paso a elegir entre: • Roble, molduras y cercos en DM color roble y herrajes de latón. • Blancas, molduras y cercos en DM color blanco y herrajes cromados. Armarios forrados con puertas correderas tipo mallorquina ciega de melamina, acabados en roble o blanco.

CARPINTERÍA EXTERIOR PVC blanco, acristalamiento doble con cámara de aire intermedia, ventanas oscilobatientes. Persianas de aluminio a juego con la carpintería exterior.

PINTURA En paramentos verticales pintura lisa en color suave a elegir y blanca en horizontal.

CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE Calefacción y agua caliente por gas natural con caldera mural-mixta y radiadores de aluminio. Agua caliente conectada con sistema de captación de energía solar.

COCINA Amueblada con muebles bajos y altos (gran capacidad) color a elegir según muestrario. Placa vitrocerámica, horno, campana decorativa extractora de humos, fregadero de acero inoxidable y grifería monomando. Toma de lavadora en tendedero.

APARATOS SANITARIOS Baños con aparatos sanitarios de porcelana vitrificada y grifería monomando. Baño principal con bañera de hidromasaje, lavabo con mueble y espejo y toallero radiador, Baño 2º con mampara y columna.

ASCENSORES Cabina de lujo con doble puerta automática.

GARAJE Totalmente equipado con ventilación y extracción forzada, detección de CO2 y red contra incendios. Todo según normativa vigente.

PLAZA DE GARAJE INCLUIDA EN EL PRECIO.

VARIOS Tomas de TV y teléfono, según nuevo reglamento de infraestructuras comunes de telecomunicación. Antena colectiva de VHF, UHF, FM para las emisoras nacionales, autonómicas y comerciales.

VIDEO PORTERO AIRE ACONDICIONADO TRASTERO URBANIZACIÓN INTERIOR Urbanización cerrada con sistema de vigilancia por cámaras. Zonas ajardinadas. Piscina comunitaria para adultos y piscina infantil.

PORTAL Piedra natural, espejos y decorados con molduras.

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